マスターテラス中野平和の森公園

  • 東京都中野区野方二丁目

  • 西武新宿線 / 中野駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 9階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
7,580万円
108.2万円/㎡
相場
9,053万円
129.2万円/㎡
4,115
7,407
10,700
13,992
AI査定結果
推定相場価格
9,053万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,407万円〜10,700万円
105.7万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
マスターテラス中野平和の森公園
7,580万円（108.2万円/㎡）/ 3階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は89.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/127,580万円108.2万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/03/217,380万円101.3万円1階 72.88㎡ 3LDK南東
2025/02/087,280万円104.2万円6階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/05/156,990万円96.3万円2階 72.59㎡ 3LDK南西
2023/01/276,280万円89.9万円6階 69.84㎡ 3LDK南東
2022/12/036,480万円92.8万円6階 69.84㎡ 3LDK南東
2022/11/046,580万円94.2万円6階 69.84㎡ 3LDK南東
2021/09/146,680万円95.3万円8階 70.08㎡ 3LDK南東
2021/08/096,380万円81.5万円1階 78.31㎡ 2LDK南東
2021/08/066,380万円85.0万円1階 75.06㎡ 3LDK南西
2021/04/246,480万円82.7万円4階 78.31㎡ 3LDK南東
2021/03/268,980万円89.8万円9階 100.02㎡ 3LDK南東
2021/01/278,780万円89.2万円7階 98.42㎡ 3LDK南東
2020/12/255,780万円79.6万円5階 72.59㎡ 3LDK南西
2020/12/045,380万円75.3万円8階 71.41㎡ 3LDK南東
2020/12/045,870万円83.8万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2020/11/208,990万円91.3万円7階 98.42㎡ 3LDK南東
2020/10/215,580万円78.1万円8階 71.41㎡ 3LDK南東
2020/10/219,180万円91.8万円9階 100.02㎡ 3LDK南東
2020/10/216,070万円86.6万円6階 70.08㎡ 3LDK南東
2020/10/219,180万円91.8万円9階 100.02㎡ 4LDK南東
2020/10/219,180万円91.8万円9階 100.02㎡ 4LDK+S東
2020/07/245,480万円75.5万円2階 72.59㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は119.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
中野駅16分 7,580万円108.2万円70.08㎡3LDK3階 / 9階建 南東2009年110戸RC
2025/02/18シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 8,800万円157.3万円55.93㎡2LDK5階 / 10階建 東2013年122戸RC
2025/02/17パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,480万円148.4万円63.86㎡2LDK7階 / 8階建 南2009年78戸RC
2025/05/24ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 8,290万円111.8万円74.17㎡3LDK+WTC3階 / 4階建 南2004年100戸RC
2023/08/24プラウド鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 6,980万円90.8万円76.84㎡3LDK2階 / 3階建 南東2011年67戸RC
2024/10/24藤和北江古田公園ホームズ
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 6,380万円91.0万円70.08㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、中野区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は中野区の平均と比較して16.1%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+25.1%
中野区
128.9万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名マスターテラス中野平和の森公園
所在地東京都中野区野方二丁目
交通西武新宿線中野駅徒歩16分
築年月2009年
階数9階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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