マスターテラス中野平和の森公園

  • 東京都中野区野方二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 9階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
12,698万円
147.7万円/㎡
相場
12,879万円
149.8万円/㎡
7,744
11,168
14,591
18,015
AI査定結果
推定相場価格
12,879万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,168万円〜14,591万円
129.9万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
マスターテラス中野平和の森公園
12,698万円（147.7万円/㎡）/ 2階 / 85.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は116.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0712,698万円147.7万円2階 85.97㎡ 3LDK南西
2026/02/269,480万円135.3万円3階 70.08㎡ 2LDK+南東
2026/01/129,480万円135.3万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/12/167,280万円118.5万円3階 61.41㎡ 2LDK南東
2025/11/029,980万円105.8万円5階 94.31㎡ 4LDK南西
2025/09/169,680万円112.6万円2階 85.97㎡ 3LDK北
2025/09/127,480万円121.8万円3階 61.41㎡ 2LDK南東
2025/08/049,680万円112.6万円2階 85.97㎡ 3LDK+南
2025/07/159,850万円114.6万円2階 85.97㎡ 3LDK南
2025/05/127,580万円108.2万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/03/217,380万円101.3万円1階 72.88㎡ 3LDK南東
2025/02/087,280万円104.2万円6階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/05/156,990万円96.3万円2階 72.59㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅9分 12,698万円147.7万円85.97㎡3LDK2階 / 9階建 南西2009年110戸RC
2025/09/15ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 8,980万円111.2万円80.75㎡3LDK4階 / 4階建 南2004年100戸RC
2025/03/16パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 11,980万円176.0万円68.08㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年75戸RC
2025/10/20ライオンズステージ中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅6分 10,500万円144.1万円72.88㎡3LDK3階 / 10階建 西2004年133戸RC
2025/12/28パークハウス中野広町
中野区弥生町六丁目
方南町駅5分 8,555万円121.5万円70.42㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年66戸RC
2024/04/20ローレルアイ東中野
中野区東中野五丁目
落合駅3分 12,500万円147.9万円84.5㎡2LDK12階 / 13階建 南2011年72戸RC
2025/12/28ライオンズ中野南台グリーンゲート
中野区南台三丁目
方南町駅9分 9,980万円138.2万円72.23㎡3LDK3階 / 5階建 東2011年83戸RC
2026/03/09パークハウス東中野リヴゴーシュ
中野区東中野五丁目
東中野駅9分 13,480万円182.8万円73.76㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2011年136戸RC
2025/01/30プラウド中野本町
中野区本町二丁目
中野坂上駅6分 14,480万円175.2万円82.67㎡3LDK3階 / 5階建 南2013年78戸RC
2024/11/11コスモ中野弥生リベディア
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅5分 8,980万円111.2万円80.76㎡3LDK5階 / 11階建 南2006年68戸RC
2026/02/08ナイスアーバン中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 10,900万円163.4万円66.72㎡2LDK1階 / 15階建 南東2006年90戸RC
2025/06/10ルピナス中野レジデンス
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 10,980万円137.6万円79.77㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年99戸RC
2025/06/07レジデンシャル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅7分 11,800万円154.7万円76.27㎡3LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中野区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は中野区の平均と比較して40%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
中野区
105.5万円/㎡
前年比-2.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マスターテラス中野平和の森公園
所在地東京都中野区野方二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月2009年
階数9階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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