マスターテラス中野平和の森公園

  • 東京都中野区野方二丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 9階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
7,280万円
118.5万円/㎡
相場
6,468万円
105.3万円/㎡
4,263
5,733
7,204
8,674
AI査定結果
推定相場価格
6,468万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜7,204万円
93.4万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月15日
マスターテラス中野平和の森公園
7,280万円（118.5万円/㎡）/ 3階 / 61.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は117.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/137,280万円118.5万円3階 61.41㎡ 2LDK南東
2025/12/0512,698万円147.7万円2階 85.97㎡ 3LDK南東
2025/12/0112,698万円147.7万円2階 85.97㎡ 3LDK+南
2025/11/299,480万円135.3万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/11/029,980万円105.8万円5階 94.31㎡ 4LDK南西
2025/09/169,680万円112.6万円2階 85.97㎡ 3LDK北
2025/09/127,480万円121.8万円3階 61.41㎡ 2LDK南東
2025/08/049,680万円112.6万円2階 85.97㎡ 3LDK+南
2025/07/159,850万円114.6万円2階 85.97㎡ 3LDK南
2025/05/127,580万円108.2万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/03/217,380万円101.3万円1階 72.88㎡ 3LDK南東
2025/02/087,280万円104.2万円6階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/05/156,990万円96.3万円2階 72.59㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅9分 7,280万円118.5万円61.41㎡2LDK3階 / 9階建 南東2009年110戸RC
2025/02/24ルフォン中野上鷺宮壱番館
中野区上鷺宮五丁目
富士見台駅6分 5,180万円94.6万円54.78㎡1LDK+S3階 / 8階建 東2007年83戸RC
2025/12/13ディアプレイス中野野方
中野区丸山一丁目
野方駅9分 8,200万円110.6万円74.17㎡3LDK1階 / 4階建 南2004年100戸RC
2024/10/24藤和北江古田公園ホームズ
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 6,380万円91.0万円70.08㎡3LDK4階 / 9階建 西2006年66戸RC
2024/01/21パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 7,280万円132.6万円54.92㎡2LDK3階 / 8階建 東2009年78戸RC
2025/10/20ライオンズステージ中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅6分 10,500万円144.1万円72.88㎡3LDK3階 / 10階建 西2004年133戸RC
2025/01/11パークハウス中野広町
中野区弥生町六丁目
方南町駅5分 8,980万円128.6万円69.84㎡3LDK2階 / 8階建 西2008年66戸RC
2025/07/02パークホームズ中野南台ステーションテラス
中野区南台五丁目
方南町駅3分 8,480万円139.6万円60.74㎡2LDK5階 / 12階建 東2010年73戸RC
2024/11/08ライオンズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 6,980万円136.2万円51.24㎡1LDK2階 / 15階建 西2010年72戸RC
2025/09/30ライオンズ中野南台グリーンゲート
中野区南台三丁目
方南町駅8分 8,500万円116.1万円73.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2011年83戸RC
2025/04/08パークハウス東中野リヴゴーシュ
中野区東中野五丁目
落合駅9分 9,880万円133.9万円73.76㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2011年136戸RC
2024/12/22アイディーコート中野南台
中野区南台二丁目
中野新橋駅11分 6,280万円131.1万円47.9㎡2LDK9階 / 11階建 南2011年66戸RC
2024/06/05コスモ中野弥生リベディア
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅5分 8,500万円112.4万円75.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2006年68戸RC
2024/04/14ナイスアーバン中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 7,980万円132.4万円60.27㎡2LDK9階 / 15階建 南東2006年90戸RC
2025/02/26ルピナス中野レジデンス
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 6,290万円116.1万円54.19㎡2LDK4階 / 7階建 東2005年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、中野区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は中野区の平均と比較して10.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
中野区
132.3万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名マスターテラス中野平和の森公園
所在地東京都中野区野方二丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月2009年
階数9階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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