2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+29.8%
中野区
112.6万円/㎡
前年比+24.2%
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マスターテラス中野平和の森公園
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩16分
2009年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
10,339万円
109.6万円/㎡
7,300
9,326
11,351
13,377
AI査定結果
推定相場価格
10,339万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,326万円〜11,351万円
98.9万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月30日
マスターテラス中野平和の森公園
9,980万円（105.8万円/㎡）/ 5階 / 94.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 9,980万円 | 105.8万円 | 5階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 9,680万円 | 112.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/12 | 7,480万円 | 121.8万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 9,680万円 | 112.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/15 | 9,850万円 | 114.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 7,580万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 7,380万円 | 101.3万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 7,280万円 | 104.2万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 6,990万円 | 96.3万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 中野駅16分 | 9,980万円 | 105.8万円 | 94.31㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/29 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 8,780万円 | 108.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/07 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,480万円 | 99.6万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 14,500万円 | 131.4万円 | 110.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズ中野南台グリーンゲート 中野区南台三丁目 | 方南町駅8分 | 8,500万円 | 116.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ中野弥生リベディア 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,980万円 | 111.2万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/12 | ルピナス中野レジデンス 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 8,480万円 | 115.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、中野区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は中野区の平均と比較して6%割安です。