2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.2万円/㎡
前年比+41.6%
中野区
155.4万円/㎡
前年比+4.4%
マスターテラス中野平和の森公園
東京都中野区野方二丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩16分
2009年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
10,909万円
126.9万円/㎡
5,774
9,197
12,621
16,044
AI査定結果
推定相場価格
10,909万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,197万円〜12,621万円
107.0万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月5日
マスターテラス中野平和の森公園
9,680万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 85.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 9,680万円 | 112.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 9,850万円 | 114.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 7,580万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 7,380万円 | 101.3万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 7,280万円 | 104.2万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 6,990万円 | 96.3万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 中野駅16分 | 9,680万円 | 112.6万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/06 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 7,680万円 | 106.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス中野広町 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅5分 | 8,980万円 | 128.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ中野南台グリーンゲート 中野区南台三丁目 | 方南町駅8分 | 11,480万円 | 138.3万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウス東中野リヴゴーシュ 中野区東中野五丁目 | 落合駅9分 | 9,880万円 | 133.9万円 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 136戸 | RC |
| 2024/11/11 | コスモ中野弥生リベディア 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,980万円 | 111.2万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピナス中野レジデンス 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 10,980万円 | 137.6万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.6%上昇、中野区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は中野区の平均と比較して27.5%割安です。
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